El mandato por escritura pública permite definir qué podrá hacer tu representante, el mandatario, con qué límites y por cuánto tiempo. Puede ser general, para administrar tus asuntos, o especial, para uno o más actos determinados, como vender un inmueble o firmar una escritura.
Es la forma que corresponde cuando el mandatario deberá firmar escrituras públicas o actuar en representación de su mandante, y la que suelen pedir los bancos y otras instituciones.
Si más adelante el mandatario necesita acreditar que el mandato sigue vigente, puede solicitar una copia de la escritura con certificado de vigencia.
Cómo se otorga
- Escritura pública
- Instrumento público. El notario la extiende en su protocolo, el registro oficial de la notaría, donde se conserva el original. Más adelante puedes pedir copias autorizadas.
Requisitos
- Acompañar una minuta redactada por un abogado u otro profesional del derecho.
- Comparecer quien otorga el mandato, con cédula de identidad vigente.
- Identificar al mandatario.
- Definir las facultades que se entregan.
- Si quien otorga el mandato es una empresa, acreditar la representación de quien firma.
Documentos necesarios
- Cédula de identidad vigente de quien otorga el mandato.
- Nombre completo, RUT y domicilio del mandatario.
- Detalle o minuta de las facultades que quieres otorgar.
- Antecedentes del inmueble, contrato o negocio involucrado, cuando corresponda.
- Personería y certificado de vigencia de la sociedad, si se actúa por una empresa.
Observaciones
Un mandato general solo faculta para actos de administración. Para vender, hipotecar, donar u otros actos que excedan la administración se requieren facultades especiales y expresas.
Puedes revocar el mandato en cualquier momento. En ese caso, conviene informar la revocación al mandatario y a las instituciones donde se utilizaba.
Normativa aplicable
- Código Civil, artículos 2116 y siguientes (mandato)
- Código Civil, artículo 2132 (facultades del mandato general)
Referencias informativas. La notaría revisa los antecedentes de cada caso.